Ako vrátiť 13 percent z nákupu
Video: Ani vanilka, ani kapr…Samsung to je! | Denně proplácíme nákup 2024, Júl
Pri kúpe nehnuteľnosti v súlade s ruskými zákonmi má každý z nás právo vrátiť 13 percent svojej hodnoty. To sa dá urobiť raz za život prijatím odpočtu dane z nehnuteľností vo forme zaplatenej dane z príjmu.
Návod na použitie
1
Získanie zaplatenej dane je veľmi jednoduché. Najprv musíte dokončiť transakciu v registračnej službe, kde vám bude vydaný doklad potvrdzujúci vlastníctvo zakúpeného bývania, ako aj kúpna zmluva so známkou registrácie. Keď budete mať tieto dokumenty v rukách, môžete sa obrátiť na daňový úrad.
2
Na daňovom úrade budete požiadaní o vydanie certifikátu 2-NDFL za predchádzajúci rok, v ktorom bude uvedená suma dane z príjmu zaplatená do rozpočtu. Okrem toho budete musieť vyplniť daňové priznanie. To sa musí urobiť do 1. apríla roku nasledujúceho po roku nadobudnutia bývania.
3
Odpočet nehnuteľnosti môžete získať aj vtedy, ak ste si kúpili byt v hypotéke. V takom prípade máte právo získať nielen 13 percent z ceny zakúpeného bývania, ale aj 13 percent z zaplateného úroku. V tomto prípade nie je stanovená maximálna výška úrokovej kompenzácie v právnych predpisoch. Ale získať odpočet dane z nákladov na byt presahujúci 260 tisíc rubľov. (13% z 2 miliónov rubľov.) Nemôžete. tj Ak ste si kúpili byt v hodnote 3 milióny rubľov, môžete vrátiť iba 260 tisíc rubľov.
4
Na vrátenie zaplatenej dane z úroku prevedeného do banky musíte získať potvrdenie o mesačných splátkach úveru s rozpisom platby istiny a úroku. V takom prípade by sa mala suma uviesť v rubľoch.
5
Ak ste si kúpili bývanie v spoločnom vlastníctve, napríklad manželia / manželia, každý majiteľ má právo na odpočet majetku. Ak bolo bývanie nadobudnuté v spoločnom vlastníctve rodičov a maloletých detí, rodičia majú nárok na odpočítanie majetku pre dieťa.
6
Mali by ste si byť vedomí toho, že nemôžete vrátiť 13% z nákladov na bývanie v plnej výške. V roku nahlasovania nemôžete dostať viac, ako ste zaplatili do rozpočtu. V nasledujúcich obdobiach budete môcť získať zvyšok odpočtu dane, až kým ho úplne nevrátite. Preto budete musieť zbierať potrebné dokumenty každý rok.
Venujte pozornosť
Vďaka programu štátneho spolufinancovania môže dlžník, ktorý si kúpil dom pomocou hypotekárneho úveru, nielen vrátiť 13 percent nákladov na bývanie, ale tiež získať splátky úveru vo výške 13 percent z celkových nákladov na bývanie. Okrem toho zákon na rozdiel od vyššie uvedených obmedzení pri kúpe bytu neobmedzuje rozsah privilégií na úrokové sadzby pri kúpe bytu na hypotéku.
Užitočné rady
Raz za život máte právo na vrátenie dane z príjmu (13%) - ak ste si kúpili alebo postavili dom pre seba. Ak ste zároveň vzali hypotekárny úver, môžete vrátiť 13% z úroku, ktorý ste zaplatili v banke.